INE: Las compraventas de viviendas decrecen un 2,6% interanual en agosto 2025

El INE ha publicado sus últimas estadísticas sobre compraventa de viviendas en agosto 2025:

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto fue de 155.256, lo que supuso un 2,6% menos que en el mismo mes de 2024. Se prevé un fin del tercer trimestre con una ralentización en las compraventas.

A pesar de este descenso en las compraventas de vivienda y teniendo en cuenta que el mes de agosto es un mes bastante irregular y atípico, podríamos seguir hablando de la buena salud del mercado de la vivienda. Véase como en junio 2025 las compraventas aumentaron un 17,9% interanual.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 91.157, con un descenso anual del 1,2%.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 88,9% de las compraventas registradas en agosto correspondieron a fincas urbanas y el 11,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,9% fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas no varió en agosto en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas disminuyó un 1,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un descenso anual del 3,4%.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 93,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto eran libres y el 6,6% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 2,6% y el de protegidas un 12,6%.

El 21,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto eran nuevas y el 78,8% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 2,9% respecto a agosto de 2024, mientras que el de usadas disminuyó un 4,9%.

Resultados por comunidades autónomas

Comunidad Foral de Navarra (14,6%), La Rioja (13,5%) y Castilla y León (7,3%) registraron en agosto las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas.

Por su parte, Aragón (-15,0%), Principado de Asturias (-10,5%) y Extremadura (-9,4%) presentaron las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron La Rioja (33,7%), Castilla y León (11,3%) y Aragón (8,6%).

Por su parte, Principado de Asturias (-23,2%), Canarias (-15,2%) y Región de Murcia (-8,2%) registraron los mayores descensos.

www.ine.es