Venta Local en calle Baños, Albacete, con Potencial Total Fachada, Altura y Flujo Constante de Tráfico Comercial

Descripción del inmueble

RFA.3162
Local comercial situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal, a escasos metros de Plaza Isabel II y rodeado de comercios consolidados, restaurantes, oficinas y servicios. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio que requiera alta visibilidad y flujo constante de clientes.

El inmueble cuenta con una superficie total de 167 m², distribuidos de manera muy funcional:

Planta principal con gran amplitud y altura libre de 4 metros, favoreciendo una sensación de espacio y permitiendo múltiples configuraciones de interior.

11 metros lineales de fachada, ideales para escaparates amplios, rótulos llamativos y máxima exposición comercial.

Entreplanta de 40 m², perfecta para oficinas internas, almacén ligero o zona de apoyo.

Sótano de 40 m², adecuado para almacenamiento, cámara de stock u otras necesidades operativas.

El local se encuentra en una zona de paso constante, tanto de peatones como de visitantes, lo que garantiza una gran visibilidad durante todo el día. Su proximidad a un punto tan emblemático como Plaza Isabel II añade un valor adicional, convirtiéndolo en una opción ideal para negocios del sector retail, hostelería ligera, servicios especializados o franquicias.

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